Terminos y condiciones de contratación
1. Identificación del titular
Las presentes Condiciones Generales de Contratación regulan el acceso, reserva y contratación de trasteros ofertados a través del sitio web trasterosmiradel.com.
El titular y prestador del servicio es:
Miradellogistic, S.L.
CIF: B-67735951
Domicilio: Calle Narcis Monturiol, local 38, Marbella, Málaga, España
Correo electrónico: miradellogistic@gmail.com
2. Objeto
El presente documento regula las condiciones generales aplicables a la contratación del uso temporal de trasteros para almacenamiento, como arrendamiento para uso distinto de vivienda.
Las características concretas de cada contratación, incluyendo, en su caso, número de trastero, superficie aproximada, ubicación, renta, fecha de inicio, duración inicial, medios de acceso y condiciones económicas particulares, se indicarán al cliente antes de finalizar la contratación y formarán parte integrante del contrato como Condiciones Particulares o Confirmación de Reserva.
3. Ámbito de aplicación y aceptación
La contratación de cualquier trastero a través del sitio web implica la aceptación plena y sin reservas de las presentes Condiciones Generales, así como de las Condiciones Particulares que, en su caso, se faciliten al cliente durante el proceso de contratación.
El cliente declara ser mayor de edad y tener capacidad legal suficiente para contratar.
En caso de contratar en nombre de una empresa o tercero, el usuario declara disponer de facultades suficientes para obligar a dicha entidad o persona.
4. Naturaleza del servicio
El servicio prestado por Miradellogistic, S.L. consiste en la cesión temporal de uso de un trastero o espacio de almacenamiento determinado, en las condiciones pactadas.
Salvo pacto expreso en contrario, Miradellogistic, S.L. no presta un servicio de depósito, custodia, inventario ni vigilancia individualizada de bienes, sino exclusivamente un servicio de arrendamiento de espacio para almacenamiento.
5. Proceso de contratación electrónica
La contratación a través de la web se realizará, con carácter general, del siguiente modo:
El usuario seleccionará el trastero o servicio deseado, en función de disponibilidad.
Se le mostrarán las características esenciales del servicio, el precio, la duración inicial, en su caso los impuestos aplicables, la forma de pago y las condiciones principales.
El usuario cumplimentará sus datos personales y de facturación.
Antes de finalizar la contratación, el usuario podrá revisar los datos introducidos y corregir posibles errores.
El usuario deberá aceptar expresamente estas Condiciones Generales mediante la casilla correspondiente.
La contratación quedará perfeccionada una vez el usuario pulse el botón de contratación y Miradellogistic, S.L. confirme la recepción de la aceptación por medios electrónicos.
Miradellogistic, S.L. archivará el documento electrónico en el que se formalice la contratación. El cliente podrá solicitar copia del contrato o de la confirmación contractual al correo electrónico de contacto indicado en estas condiciones.
El idioma de contratación es el español.
6. Confirmación de la contratación
Una vez realizada la contratación, Miradellogistic, S.L. remitirá al cliente una confirmación por correo electrónico o por otro medio electrónico equivalente, con resumen de la contratación efectuada.
Dicha confirmación incluirá, al menos, la identificación del trastero contratado o referencia de reserva, el precio pactado, la duración inicial, la fecha de inicio y, en su caso, las instrucciones de acceso o entrega.
7. Estado del trastero y entrega
El cliente declara que, antes de contratar o al recibir el acceso al trastero, ha tenido oportunidad suficiente de conocer sus características esenciales, ubicación, dimensiones aproximadas y estado general.
Salvo comunicación escrita en contrario dentro de las primeras 24 horas desde la entrega de llaves, mandos, códigos o medios de acceso, el trastero se entenderá recibido a conformidad, en correcto estado de uso y conservación, apto para el destino pactado y libre de enseres u ocupantes.
8. Destino autorizado
El trastero se destinará exclusivamente al almacenamiento de bienes muebles de lícito comercio, no perecederos y no peligrosos.
Queda expresamente prohibido destinar el trastero a:
a) vivienda, pernocta o estancia habitual o temporal;
b) actividad empresarial, profesional, industrial, comercial o recreativa desarrollada dentro del trastero;
c) almacenamiento de productos inflamables, explosivos, tóxicos, corrosivos, contaminantes, radioactivos, malolientes o perecederos;
d) almacenamiento de armas, munición, sustancias ilícitas, animales vivos, dinero en efectivo, joyas, obras de arte, documentación de especial valor o cualquier otro bien cuya naturaleza incremente el riesgo del inmueble;
e) actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
El cliente será el único responsable del uso que haga del trastero y de los bienes que introduzca en el mismo.
9. Bienes prohibidos y facultad de actuación
Si Miradellogistic, S.L. tuviera indicios razonables de que en el trastero se almacenan bienes o sustancias prohibidos, peligrosos o ilícitos, podrá adoptar las medidas necesarias para proteger la seguridad del inmueble, de terceros y del propio servicio, incluyendo la suspensión del acceso, la inspección del espacio en supuestos de urgencia y, en su caso, la comunicación a las autoridades competentes.
10. Precio, impuestos y forma de pago
El precio del servicio será el que figure en cada momento en la web o, en su caso, en la oferta o confirmación remitida al cliente.
Los precios deberán mostrarse de forma clara, indicando expresamente si incluyen o no los impuestos aplicables.
Salvo que se indique otra cosa en las Condiciones Particulares:
la renta será mensual;
el pago deberá realizarse por adelantado, dentro de los cinco primeros días de cada período contratado;
el pago podrá realizarse mediante los medios habilitados en la web o los que, en su caso, se indiquen en la factura o confirmación de contratación.
Cuando se admita pago por transferencia bancaria, Miradellogistic, S.L. facilitará al cliente el IBAN correspondiente durante el proceso de contratación o en la documentación contractual.
El cliente deberá conservar justificante del pago realizado.
11. Falta de pago
La falta de pago total o parcial de cualquier importe vencido facultará a Miradellogistic, S.L. para:
a) reclamar judicial o extrajudicialmente las cantidades adeudadas;
b) exigir, en su caso, los intereses legalmente procedentes;
c) suspender el servicio o resolver el contrato si el incumplimiento persiste;
d) reclamar los daños y perjuicios efectivamente causados.
12. Actualización del precio
En los contratos de duración superior a un año, la renta podrá actualizarse anualmente en la fecha en que se cumpla cada anualidad, conforme a la variación anual del Índice de Precios de Consumo (IPC) General Nacional publicado por el Instituto Nacional de Estadística o por el índice oficial que legalmente lo sustituya.
La renta actualizada será aplicable desde el período de facturación siguiente a la comunicación o desde la fecha prevista en las Condiciones Particulares, según se establezca en cada contratación.
13. Duración del contrato
La duración inicial del contrato será la que se indique en las Condiciones Particulares o en la Confirmación de Reserva.
Salvo pacto en contrario, el contrato comenzará en la fecha indicada en la confirmación y se mantendrá vigente durante el plazo inicialmente contratado.
A la finalización del plazo inicial, el contrato podrá:
extinguirse automáticamente, o
prorrogarse por períodos sucesivos, si así se prevé expresamente en las Condiciones Particulares.
Cuando exista prórroga automática, cualquiera de las partes podrá comunicar su voluntad de no renovar con una antelación mínima de 30 días naturales respecto de la fecha de vencimiento.
14. Desistimiento o cancelación anticipada por el cliente
Cuando el cliente no tenga la condición de consumidor, o contrate el trastero para fines empresariales o profesionales, la resolución anticipada por su parte antes del vencimiento del plazo inicialmente pactado podrá dar lugar a la indemnización o cargos previstos en las Condiciones Particulares.
Cuando el cliente tenga la condición de consumidor y usuario, se respetarán en todo caso los derechos irrenunciables que le reconozca la normativa de consumo aplicable, y cualquier indemnización o cargo por cancelación anticipada deberá ser proporcionado y conforme a derecho.
15. Derecho de desistimiento en contratación a distancia
Si el cliente contrata a distancia en condición de consumidor, le resultarán aplicables los derechos de desistimiento que, en su caso, reconozca la normativa vigente, salvo en los supuestos legales de exclusión o cuando no resulten aplicables por la naturaleza del contrato.
Antes de finalizar la contratación, Miradellogistic, S.L. informará al cliente, de forma clara, sobre la existencia o no de dicho derecho, su plazo, forma de ejercicio y efectos económicos, cuando proceda.
16. Obligaciones del cliente
El cliente se obliga a:
a) destinar el trastero exclusivamente al uso permitido;
b) mantenerlo en buen estado de limpieza, conservación y uso;
c) comunicar de inmediato cualquier daño, incidencia, filtración, avería, riesgo o necesidad de reparación;
d) no alterar ni dañar el inmueble ni sus elementos comunes;
e) cumplir las normas de seguridad, acceso y funcionamiento del centro;
f) abonar puntualmente la renta y demás importes exigibles;
g) devolver el trastero, al término del contrato, libre, vacío y en buen estado.
17. Obras, modificaciones y cerraduras
El cliente no podrá realizar por sí ni por terceros obras, instalaciones, perforaciones, acometidas, alteraciones, cambios de cerradura o modificaciones de ninguna clase sin autorización previa y escrita de Miradellogistic, S.L.
18. Reparaciones y acceso al trastero
Miradellogistic, S.L. podrá acceder al trastero, previa comunicación al cliente con antelación razonable, cuando sea necesario para:
a) comprobar el estado del espacio;
b) realizar reparaciones, inspecciones o actuaciones de mantenimiento;
c) verificar incumplimientos contractuales;
d) mostrar el trastero a futuros clientes en los últimos días de vigencia del contrato, si ello fuera necesario.
En caso de urgencia, riesgo inminente, avería grave, cumplimiento de requerimiento legal o sospecha fundada de uso prohibido, Miradellogistic, S.L. podrá acceder de forma inmediata.
19. Responsabilidad sobre los bienes almacenados
El cliente será el único responsable de los bienes almacenados en el trastero.
Miradellogistic, S.L. no garantiza ni asume obligación de guarda, custodia, inventario o vigilancia individualizada de los bienes introducidos por el cliente.
Salvo dolo o culpa grave imputable directamente a Miradellogistic, S.L., la empresa no responderá por daños, pérdida, robo, hurto, incendio, filtraciones, humedad, plagas, deterioro o cualquier otro siniestro que afecte a los bienes almacenados.
20. Seguro
Los bienes depositados en el trastero no se entienden asegurados por Miradellogistic, S.L., salvo que se indique expresamente lo contrario en la oferta o en las Condiciones Particulares.
El cliente podrá contratar, a su exclusivo cargo, el seguro que estime conveniente sobre los bienes almacenados.
21. Cesión y subarrendamiento
Queda expresamente prohibida la cesión del contrato, así como el subarrendamiento total o parcial del trastero, sin autorización previa y escrita de Miradellogistic, S.L.
22. Resolución del contrato por incumplimiento
Serán causas de resolución del contrato, además de las previstas legalmente, las siguientes:
a) la falta de pago total o parcial de cualquier cantidad vencida;
b) el destino del trastero a uso distinto del pactado;
c) el almacenamiento de bienes prohibidos o peligrosos;
d) la cesión o subarrendamiento inconsentidos;
e) la realización de obras o alteraciones no autorizadas;
f) la causación de daños al trastero o a elementos comunes;
g) la negativa injustificada a permitir las actuaciones necesarias previstas en estas condiciones;
h) el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones esenciales del contrato.
La resolución por incumplimiento del cliente facultará a Miradellogistic, S.L. para reclamar la posesión del trastero, las cantidades vencidas y no satisfechas, los daños y perjuicios efectivamente causados y los gastos razonables derivados del incumplimiento.
23. Finalización del contrato y devolución del trastero
A la finalización del contrato, el cliente deberá dejar el trastero:
libre de bienes y objetos;
vacío y limpio;
en buen estado de conservación, salvo el desgaste ordinario por uso correcto;
con devolución de todas las llaves, mandos, tarjetas, códigos o medios de acceso facilitados.
La permanencia del cliente en el trastero más allá del vencimiento del contrato sin autorización expresa no supondrá renovación tácita automática salvo previsión expresa en las Condiciones Particulares, y facultará a Miradellogistic, S.L. para reclamar la restitución del espacio y la correspondiente compensación económica por la ocupación indebida, conforme a la normativa aplicable y a los daños efectivamente causados.
24. Notificaciones
A efectos de notificaciones, el cliente designará durante el proceso de contratación un correo electrónico y, en su caso, un domicilio postal válidos.
Se considerarán válidas las notificaciones realizadas por correo electrónico, SMS, burofax, entrega firmada o cualquier medio que permita acreditar razonablemente su envío y recepción.
El cliente se obliga a mantener actualizados sus datos de contacto.
25. Protección de datos personales
Los datos personales facilitados durante el proceso de contratación serán tratados de conformidad con la Política de Privacidad del sitio web.
La contratación del servicio puede requerir el tratamiento de datos identificativos, de contacto, de facturación y de gestión contractual.
26. Atención al cliente y reclamaciones
El cliente podrá dirigir cualquier consulta, incidencia o reclamación a:
Miradellogistic, S.L.
Correo electrónico: miradellogistic@gmail.com
En caso de que el cliente tenga la condición de consumidor, conservará en todo caso los derechos que le reconozca la normativa vigente en materia de consumo y podrá acudir a los sistemas de reclamación o resolución extrajudicial que resulten legalmente aplicables, cuando proceda.
27. Nulidad parcial
Si cualquier cláusula de estas Condiciones Generales fuese declarada nula, inválida o inaplicable, dicha nulidad no afectará al resto del documento, que continuará en vigor en todo aquello que no resulte afectado.
28. Legislación aplicable y jurisdicción
Las presentes Condiciones Generales se regirán por la legislación española.
En lo no previsto expresamente, se estará a lo dispuesto en la normativa civil, mercantil, de arrendamientos urbanos, contratación electrónica, defensa de consumidores y usuarios y demás normativa aplicable.
En caso de que el cliente actúe como consumidor, serán competentes los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la normativa imperativa aplicable.
En caso de que el cliente actúe en el ámbito de una actividad empresarial o profesional y la sumisión sea válida, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Marbella, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Contacto
+34 644 86 88 33
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